金威啤酒出售后可能成为商企
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在金威啤酒第二轮竞投还未开始的时候，据金威啤酒内部人士透露，在金威啤酒出售之后，其所在地方可能将变成商业地产，成为深圳的又一商业中心。据悉，粤海集团在建与待建的商业地产项目至少还有五个，金威啤酒所在位置很有可能变为地产用地。
据了解，此次金威啤酒出售的是其六家新建工厂，而位于深圳市的一厂、二厂土地、厂房设备则被保留不卖。而在此前，金威啤酒董事局主席叶旭全曾公开表示，深圳的两个啤酒厂所有土地将由工业用地转为商业用地，纳入城市规划用以做商业开发，比如商贸或者房地产，价值巨大。
在第一轮竞投之后，金威啤酒出售资产的价格已经高达50亿元以上，其后的价格也就可想而知。等到第二轮竞投结束，金威啤酒出售资产的现金或将成为粤海集团转向的支撑。因而，金威啤酒变为商业地产的情况也是情理之中。加之，深圳地铁3号线开通后，金威啤酒的这块地方也就是锦上添花，粤海集团自然不会错过这个好机会。
除了金威啤酒本身的发展情况和外围因素的影响，粤海集团近年来的投资项目也是促成金威啤酒转向商业地产的一个原因，从去年年初以来，粤海集团就受到多方面的资金压力。在金威啤酒资产出入之后，将进一步缓解粤海集团在商业地产项目上的资金压力。而将金威啤酒变为商业地产，就更能为其发展提供支撑。
但金威啤酒最后是否能够变成商业地产，又将以被谁收入囊中，卖出怎样的价格，还需要拭目以待。
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