农业缺钱有这四种方法来钱！快来看看合作社如何利用土地“变现”
|深度 |
【www.jinyinjitijin.com--深度】
随着国家对农业领域给予了越来越高的重视，发展农业合作社也成为了国家扶持农民脱贫致富的一种支持手段，因此越来越多的农民朋友参与到农业合作社之中。不过对于大部分农业合作社来说，缺钱是最主要的问题，解决缺钱这一问题就为农业合作社发展打好了一定的基石。
其实农业缺钱有四种方法可以来钱：
1.找投资人和风投机构，但这一般对产业项目有比较严的要求，要对项目及经营发展作相应的评估；一般来说，比较适合一些有规模的农业公司。
2.农业贷款：以前农业贷款门槛高，不容易贷，但现在这个门槛降低了，并且出台了许多利好政策，比如“两权”抵押贷款等；
3.合作社内部融资，也就是常说的资金互助：这个是只有合作社才能做的，并且要符合规范，否则就会变成非法集资重则引发牢狱之灾；
4.拿补贴：有人问农业都有什么补贴？这个问题没法回答，因为农业几乎各个领域、各个产业链都有补贴。我们要根据自己所从事的项目去了解相应的补贴政策及条件，然后掌握申报时间和申报方法。
对于合作社来说，后三种比较适用。
但有些理事长说：贷款毕竟也不是人人都能贷到，补贴也不是人人都能拿到，合作社吸纳农户做社员，这前期的成本投入本身就很大。今天，为您支招，教您怎么利用土地来降低咱们的经营成本，这就相当于变向地将土地变了现！
方式一：以土地承包经营权入股农民专业合作社。
随着三权分置的推行，土地的所有权、承包权和经营权独立出来，因此，合作社在吸纳土地时，可以不必支付高额的土地租金，可以把农户的土地经营权转化为股权，入股到土地股份合作组织，农民依股权从经营收益中按一定比例获得分配。
这种方式需要注意一个问题：土地是否确权，只有确权了的土地才能用经营权入股，否则后期出现问题无法解决。
方式二：以土地承包经营权收益入股农民专业合作社。
例如，《黑龙江省农民专业合作社条例》第6条规定，农民在土地承包期内未改变土地用途的，可以用其土地承包经营权的预期收益作价出资加入农民专业合作社。陕西等省也有相似之规定。
这是什么意思呢？就是说可以用土地经营权的预期收益的价值作为相应的股份，入股合作社。
合作社是我国目前大力扶持的一种经营主体，除了以上提到的几种解决资金问题的方法外，国家还针对合作社有许多优惠的政策，比如免税政策、税收减半政策，用水用电政策等。国家给这么多支持，目的是让合作社更快更好的发展起来，从而带动更多的农户去致富。
但说到底，合作社得有自己的经营方法和经营模式，然后国家的补贴也好，优惠也好才能给到你，才能发挥它的最大价值。所以，归根结底，不能光指着补贴，指着优惠，得我们自己强大起来才行。、
