解读：该如何盘活农民闲置住房
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现在我国大部分农村依旧还处于一个“空心化”的状态，农村许多房子被长期闲置，造成了很大的资源浪费。其实，农民闲置住房是一个很大的资本，如果能够盘活农民闲置住房，农村的资金流就会活跃起来，将进一步促进农村经济发展。但是，该如何盘活农民闲置住房？ 最近，中国人民大学一位教授到法国乡村访问，羡慕其优美风光和居住环境，询问是否可以在当地购买农民的房子，陪同的人说非常欢迎，没有任何政策障碍。这位教授回国后一直在思考，我一个中国人，可以在法国的乡下购买住房，为什么不可以在中国的乡下购买农民的闲置住房呢?
有人开玩笑说，中国的城市像欧洲农村像非洲。的确，我们的城市越来越漂亮，包括绝大多数县城也都有模有样了。但乡村的凋敝令人吃惊，“空心村”越来越多。笔者曾经采访过一个自然村，这个村子离省会主城区只有20多公里，这里农民的生活与城市相比真是天壤之别。农民住在低矮潮湿的小屋里，十几户人家共用一个池塘，塘水浑浊不堪。他们每天大清早起来，用水桶挑水，家家户户都有一个水缸。村里的路还是土路，一到下雨下雪，泥烂路滑，孩子们出村上学都很艰难。治安状况更是糟糕，农民介绍说，夜里小蟊贼骑着摩托车进村，专偷鸡鸭鹅，说是偷其实就是抢，农民听到声响不敢反抗，只好在屋里敲洗脸盆。这可能是一个极端的个例，但也能说明一些问题。
“人往城里走，钱往城里流”，是造成乡村发展滞后的主要原因。乡村里的年轻人，学习成绩好的考大学走了，考不上大学的打工走了，过去说留下的是妇女、儿童和老人，简称“389961部队”，现在的情况是，较年轻的妇女也没有留在村里，只剩下老人和孩子了。前些年，农民打工赚了钱，回到家乡造房子。近些年，打工农民更愿意在县城周边买房子，乡村干部、教师和医生也都希望在城里有一套房子，可以说是千方百计“融入城市”。
怎样才能让城里的钱往农村流，城里的人往农村走呢?让农民闲置的住房“活”起来，可能是一个路径。
首先，它激活了农民的闲置资产，使农民增加了财产性收入。房子是需要有人住的，这是一个常识。更重要的是农民富余的房子长期闲置，是一个巨大的资源浪费。一旦盘活这一沉睡资源，乡村的资金流就会立即活跃起来，农民“双创”就有了资本。海南的陵水县前几年还是国家扶贫开发重点县，近两年就是大抓美丽乡村建设，开发生态宜居住宅，吸引了大量外来人口落户，农民收入快速增长，财政收入突破50亿元。
其次是城里人到了乡村，带去了文化、理念和生活方式。中国的城市人大多数是从农村进城的，他们在城市呆久了，一到节假日总想到农村去住几天，呼吸一下新鲜空气。年龄大一点的，考虑自己退休以后的生活时，不少人是愿意回到农村养老的。“望得见山，看得见水，记得住乡愁”一直是他们的向往。城里人到了农村以后，把在城里长期工作积累的文化素养、工作经验、先进理念和生活方式，带到了乡村，他们中的许多人会成为新乡贤，对“乡风文明、治理有效”起到很大的推动作用。
第三是城里人到乡村生活以后，除了油盐柴米酱醋茶，他们还需娱乐健身、医疗保障、保姆服务，就会使乡村里出现一些相应的产业，让一部分农民在家门口创业就业。西方国家的许多知名大学就建在乡村，他们最初的目的是不是为了振兴乡村，我没有做过调查，但客观上起到的效果，就是繁荣了一大片村庄。
亿万农民对乡村振兴充满期待，对缩小城乡差距充满期待。乡村不应该处于从属地位，它应该和城市处在平等的地位上，互相联系、互相促进、共同发展。应该说，城乡人才互动，城乡资金互流，是城乡融合发展的前提。要实现这一目标，必须敢于打破一切阻碍城乡融合发展的体制机制和政策障碍。、
