一线城市房源紧张房租上涨 偏僻冷门地段也抢手
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一线城市指的是上海以及北京、深圳和广州，而在这些城市中有更多的工作机会以及发展空间，可以满足各种人才的需求。一线城市的生活节奏快，物价也很贵，而且最重要的还是它的高房价。有很多人为了自己的前途发展就算是买不起房，也要租着房也要在这里生活下去。 一线城市房租上涨明显 专家：需加大租赁住房用地供给 每年三季度，毕业季、求职季、开学季叠加，租房需求大增，房租往往会上涨。今年7月以来，在全国住房租赁市场保持整体稳定的情况下，也有一些城市尤其是一线城市房租明显上涨。虽然机构统计的数据显示，一线城市房租环比涨幅只有两三个百分点，但记者发现，实际租房时感受的压力恐怕要更大一些。
房租 房源紧张 一线城市房租上涨明显 有机构数据显示，一线城市中，北京、上海、深圳三个城市租金环比上涨，涨幅分别为2.4%，2.1%和3.1%，看起来似乎并不高，但实际感受可能有所不同。以北京为例，某房产中介告诉记者，目前房租整体涨幅同比超过10%，特别是五环、六环附近的房子，根据面积大小，很多都是500元、1000元的往上涨。“五、六环的话涨幅比较大，主要是周边房屋拆迁，很多自建的公 寓等不让租了，周边本来3000元、4000元的房源就都涨起来了。” 上海、深圳的情况也有些类似。在深圳市福田区，两个月前还能找到一些月租在3000块钱以内的一居室，但现在已经很难了。当地中介表示，即使是位置相对偏一些的宝安和龙岗，房租也在涨。“一居室大概这两个月涨了200元、300元，如果是三居或四居，就涨到500元以上了。因为现在是暑假，房源比较紧张，属于旺季，好多毕业生过来实习。” 毕业季带动、住房市场刚需影响租房市场 即使是统计数据中房租下行的广州，一些冷门地段的房源如今变得抢手，租金也在提高。合硕机构首席分析师郭毅认为，除了毕业季带动，一线城市房租上涨还有其它原因。“无论是受到购房资格的制约，还是购房支付能力的限制，大量人群把他们的居住需求转移到了住房租赁市场。住房租赁市场的需求大幅度提升，导致整个住房租金出现了一个小幅上涨的局面。”
租房 租赁市场应加大用地供给切实增加房源 根据统计，一线城市2017年高校毕业生的起薪平均为5000元出头，而吸纳就业比较多的几大职业中，快递员的平均工资在6000元左右，司机、厨师平均工资都在5000元以下。而北京这样的城市，平均房租已经接近5000元，即使合租，单间价格也高达两三千元甚至更高，占这些群体收入的一半以上，导致生活质量大打折扣。 中原地产首席分析师张大伟说，考虑到出租房源的结构性变化，部分地方的房租还会涨。“很多租赁企业，特别是长租公 寓，把一些中低端的租赁房源，比如城中村收购之后做升级改造。过去有可能是中低端房源，现在变成了中高端房源，所以租金有一个明显的上行。” 目前，在“租售并举”的背景下，各地相继出台政策，规范租赁住房市场，内容涉及住房供应、市场规范、租赁补贴等各个方面。专家认为，当前重点城市租赁市场存在的主要问题是供不应求，所以要增加租赁用地供给，以切实增加租赁房源供应。
租房 拓展知识：租房子的注意事项 1、首先看出租人是否合法，房屋是否适合居住，如结构安全，水电安全，煤气安全，门窗安全，隐私安全等等。 2、出租房是否可以合法出租、所在区域是否安全。 3、邻居是否正派，相邻住户的发出噪音是否能被自己容忍，是否可以转租，价格是否公道等。
一线城市房租上涨怎么办 一线城市房租不断上涨
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