我国67个城市的房价处于上涨模式 仅厦门下跌
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房价的问题一直都是人们十分关注以及担心的话题，近些年来房价一直都是出于上升的趋势，房价的不断上涨也不断增加了人们的购房压力。很多人都觉得房价太高，因此在城市中买房的机会也逐渐渺茫。目前，国家统计局于15日公布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，67个城市新建商品住宅售价环比上涨，仅厦门1个城市下跌，整体上，一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。 从全国商品房销售情况来看，今年前8个月，商品房销售面积突破10亿平方米，创下历史同期记录，库存数据则跌至51个月以来最低。 专家认为，今年下半年房价上涨的动力依旧较强，或促使各地继续出台新的调控政策。对于后市，有观点指出，8月楼市热度接近“触顶”，降温已然来临。而另一种声音则认为，在房源减少与高价项目入市的共同作用下，价格下跌的可能性不大。
房价上涨 国家统计局15日发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。原文如下： 1、一二线城市总体平稳 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨0.9%;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平，同比上涨1.2%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，同比上涨8.6%;二手住宅销售价格环比上涨1.3%，同比上涨6.5%。 2、三线城市有所上涨 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均，同比上涨7.0%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点。 二手住宅销售价格环比上涨1.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%，涨幅比去年同月回落0.1个百分点;1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落0.4个百分点。
房价上涨 3、15个热点城市有涨有跌 8月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个，比上月减少1个;持平的2个，与上月相同;上涨的12个，增加1个，最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个，比上月减少2个，最大降幅为1.6%;上涨的13个，增加2个，最高涨幅为10.2%。 2018年9月15日国家统计局公布的8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，67个城市新建商品住宅售价环比上涨一二线城市总体平稳，三线城市有所上涨。房价上涨没有问题，只是调控的效果还没有出现。 国家统计局9月15日的房价统计数据来看，确实房价大部分城市有上涨的情况。有人就说我们的调控没有效果，或者还要加深调控。为什么这么多城市房价会还会上涨，一个原因是上半年房价上涨比较厉害，现在房价的上涨是上半年房价的上涨惯性，时间长了这个惯性自然慢慢消失，大概接近2018年底，房价上涨的惯性会消失，大部分城市房价会控制。另外一个原因是房价上涨预期还在，前期投资、投机炒房客的房子还没有卖出，没有接盘侠接盘，为了让投机的房子能够卖出，他们还在各方面各渠道喊着房价不会跌，扰乱了国家调控的声音。 房价上涨非一日之功，房价要被控，也不是一天就能控制下来，如果真的一天就能控制下来，这个楼市不是泡沫破裂就是发生大的事件，比如地震、火山、战事等。国家在调控之初，并不是想房价立刻下跌，而是希望各方面的调控和市场规律来让高房价慢慢消化，不能硬着陆，最好要软着陆。在控制房价的同时不要影响到经济的发展，这是调控的初衷，所以房价调控也是有节奏的慢慢下降。
房价上涨 其实调控已经发了效果，不要认为没有效果。这次数据统计虽然显示67城市房价房价还有上涨，但是上涨的幅度已经降低了，没有以前那样一天一价、二手房价格隔一天涨一点的现象，这就说明了购房客户在减少，房子越来越不好卖，再者，开发商不会明面上把房价下调，为了房子能够卖出还是会坚守价格，这点好多开发商都是如此，这个是市场单方面行为，房价虽然有上涨现象，但是随着时间的延长房价下跌的日子一定会到来。
厦门房价下跌十大城市 全国房价下跌城市
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